Kulcsrakész ház építés

Kulcsrakész ház

– minden egy kézben, a biztos alapoktól a beköltözésig.

A „kulcsrakész ház” kifejezés kapcsán gyakran felmerül a kérdés, pontosan mit jelent a gyakorlatban. Mivel nincs egységes, szabályozott definíciója, a ház építés során projektenként és kivitelezőnként is eltérhet, ki mit ért a kulcsrakész ház fogalma alatt. Ezért különösen fontos, hogy már az elején tisztán lássa, milyen műszaki tartalomra számíthat.

Ha kulcsrakész házat szeretne, nálunk nem csupán egy házat kap, hanem egy átgondolt rendszert, amelyben a ház építés minden lépése egymásra épül, és nem kell külön szakágakat, kivitelezőket koordinálnia. A generálkivitelezés nálunk valódi felelősségvállalást jelent, amelynek célja, hogy az elképzelésekből biztonságos, hosszú távon is értékálló otthon szülessen. A teljes folyamat átlátható, tervezhető és szakmailag megalapozott, a szerkezetkész és a fűtéskész állapottól egészen a kész otthon átadásáig.

A családi ház építés során kiemelten figyelünk arra, hogy már a tervezési szakaszban is összehangolt döntések szülessenek. A jól előkészített családi ház tervek és egyéb ház tervek biztosítják, hogy a kivitelezés során ne érjék kellemetlen meglepetések.

A kulcsrakész ház műszaki tartalma nálunk

A kulcsrakész ház nálunk egy egymásra épülő készültségi rendszer legmagasabb szintje: a szerkezetkész, az emelt szintű szerkezetkész és a fűtéskész állapot teljes műszaki tartalmára épül, és ezek kiegészítésével válik valóban beköltözhető, teljes értékű otthonná.

Szerkezetkész

Emelt szerkezetkész

Fűtéskész

Kulcsrakész

1. készültségi szint

2. készültségi szint

3. készültségi szint

4. készültségi szint

1. fázis - Szerkezetkész állapot

A kulcsrakész ház folyamatának alapja a szakszerűen elkészített szerkezetkész épület. Ebben a szakaszban készül el az épület teljes teherhordó és tartószerkezete, valamint a külső nyílászárók beépítése.

A szerkezetkész ház műszaki tartalma többek között:

sávalap C20 mixer betonnal és vasalással,
Leier zsalukő lábazat egy sor vasalással,
10 cm-es lábazaszigetelés, XPS
12 cm vastag szerelőbeton C25 minőségben,
30 cm-es Porotherm főfalazat (Leier vagy Wienerberger),
Porotherm U koszorú zsaluzat vasalással,
Kömmerling AD76, háromrétegű üvegezésű nyílászárók,
Kömmerling bejárati ajtó, redőny előkészítéssel,
ácsolt fa födém és tetőszerkezet statikai terv szerint,
Terrán tetőfólia és tetőcserép antracit vagy barna színben,
színezett ereszcsatorna és rendelhető színezett nyílászárók.

2. fázis - Emelt szintű szerkezetkész ház

Emelt szintű szerkezetkész kivitel esetén a szerkezetkész ház az alap műszaki tartalmon túl olyan kiegészítő munkarészekkel egészül ki, amelyek a későbbi gépészeti és belső kialakítás szakszerű előkészítését szolgálják.

Az emelt szintű szerkezetkész műszaki tartalom a következő elemekkel bővül:

10 cm vastag válaszfal Porotherm, Leier vagy Wienerberger falazóelemből,
10 cm vastag aljzatszigetelés EPS 100 minőségben,
technikai fólia és vasalás,
padlófűtési rendszer 5 rétegű csövezéssel, 6–8 körös osztó-gyűjtővel,
7 cm vastag esztrich beton,
30 cm vastag födémszigetelés kőzetgyapottal.

3. fázis - Fűtéskész állapot

A kulcsrakész ház felé vezető következő lépcső a fűtéskész állapot, amely már a belső kialakítás előkészítését is tartalmazza. Ebben a fázisban a korábbi műszaki tartalom kiegészül a komfortot biztosító szerelési és burkolatelőkészítési munkákkal.

Igény szerint rendelhető többek között elektromos alumínium redőny, szúnyogháló, színezett könyöklők, hőszivattyú vagy klíma is.

A fűtéskész állapot jellemző elemei:

gépi vakolat és glettelés,
gipszkarton álmennyezet,
15 cm vastag homlokzati hőszigetelés EPS 80,
szemcsés nemesvakolat és lábazati műgyanta vakolat,
motoros, hőszigetelt garázskapu,
falba épített WC-szerelvények,
festés alap fehér színben,
Legrand kapcsolók és konnektorok,
kézi működtetésű fehér műanyag redőnyök,
rádiófrekvenciás termosztát,
Immergáz átfolyós gázkazán.

4. fázis - Kulcsrakész ház

A kulcsrakész ház állapot már valóban a beköltözés előtti utolsó fázist jelenti. Itt minden, amit a szerkezetkész és a fűtéskész szint tartalmaz, tovább bővül a végleges belső kialakítással.

A Családi ház generálkivitelezés keretében Ön egyetlen szerződésen belül kapja meg a teljes kivitelezést, így a generálkivitelezés folyamata végig átlátható és jól követhető marad.

A kulcsrakész ház része:

beltéri ajtók beépítése,
hideg- és melegburkolatok elkészítése,
szaniterek felszerelése,
kocsibeálló térkövezése,
valamint minden további, egyedi megrendelői igény.

Kulcsrakész ház árak – mivel számoljon?

A kulcsrakész kivitel 650.000 Ft / m² + 5% ÁFA irányáron érhető el, amely teljes, költözésre alkalmas műszaki tartalmat foglal magában. Ez a készültségi fok tartalmazza a fűtéskész állapot minden elemét, kiegészítve a végleges burkolatokkal, szaniter felszerelésekkel és a belső befejező munkákkal.

A kulcsrakész ház ár ebben a formában a generálkivitelezés teljes körű megvalósítását jelenti:

A kulcsrakész ház árak mindig a választott műszaki tartalom, az egyedi igények és a telek adottságai alapján kerülnek meghatározásra.
A generálkivitelezés egyik legnagyobb előnye, hogy a költségek és az ütemezés már a szerződéskötéskor jól tervezhető.

Ez a megoldás azok számára ideális, akik a generálkivitelezés áráért egy teljesen kész, azonnal birtokba vehető otthont szeretnének átvenni, további kivitelezési munkák nélkül.

Miért érdemes bennünket választani?

Kiszámítható együttműködés

Célunk, hogy a kulcsrakész ház építése során Ön valóban nyugodtan élje meg az építkezés folyamatát.

Tapasztalt csapat

Tapasztalt csapatunk a tervezéstől a kivitelezésig folyamatos egyeztetéssel biztosítja, hogy a végeredmény műszakilag és esztétikailag is hosszú távon értéket képviseljen.

Átgondolt rendszer

Legyen szó kisebb családi házról vagy összetettebb projektről, a kulcsrakész ház nálunk egy jól átgondolt, működő rendszer részeként valósul meg. Így nemcsak egy elkészült házat adunk át, hanem egy valóban élhető, hosszú távon is fenntartható otthont építünk Önnek.