Generálkivitelezés árak

Kivitelezési költségek és családi ház építés árak átláthatóan

Cégünk fő tevékenysége családi házak és lakóépületek magas minőségű, korszerű kivitelezése. Célunk, hogy a generálkivitelezés során megbízható műszaki tartalommal, átlátható folyamatokkal és kiszámítható költségekkel teremtsünk értéket ügyfeleink számára.
Az alábbiakban bemutatjuk a négy választható kivitelezési szint részletes műszaki tartalmát, valamint azt, hogy a különböző műszaki szinteken hogyan alakul a generálkivitelezés ára, tehát a szerkezetkész, a fűtéskész, valamint a kulcsrakész ház ára.

Áraink

350.000 Ft / m² -től

+ 5% ÁFA

430.000 Ft / m² -től

+ 5% ÁFA

570.000 Ft / m² -től

+ 5% ÁFA

650.000 Ft / m² -től

+ 5% ÁFA

Műszaki tartalom

1. Szerkezetkész ház ára és műszaki tartalma

350.000 Ft / m²-től + 5% ÁFA

Alapozás és alépítmény

Sávalap C20/25 mixerbetonból, statikai vasalással
Zsalukő lábazat (Leier, 1 sor), vasalt kivitel
10 cm XPS lábazati hőszigetelés
12 cm C25 minőségű vasalt szerelőbeton

Felmenő szerkezetek

30 NF Porotherm főfal tégla (Leier vagy Wienerberger)
Koszorú Porotherm U zsaluelemmel, C25/30 beton és vasalás
Fa födém terv szerinti kialakítással

Tetőszerkezet

Ácsolt tetőszerkezet statikai terv szerint
Terrán tetőfólia
Terrán 1/1 lapos alapcserép (antracit vagy barna)
Színezett Trifa ereszcsatorna

Nyílászárók

Kömmerling AD 76 ablakok, 3 rétegű üveg, 5 légkamra, fehér
Kömmerling bejárati ajtó Stadur üvegezéssel

A szerkezetkész állapot előnye az alacsonyabb kezdeti költség, a belső munkálatokat pedig a saját pénzügyi ütemterv szerint lehet befejezni. Mindeközben a generálkivitelezés ára és a műszaki tartalom pontosan meghatározott és előre átlátható.

A szerkezetkész kivitel műszaki tartalmáról és lehetőségeiről bővebben a szerkezetkész ház oldalunkon olvashat.

2. Emelt szintű szerkezetkész ház ára és műszaki tartalma

430.000 Ft / m²-től + 5% ÁFA

A szerkezetkész ház tartalmán felül

10 NF Porotherm válaszfalak
10 cm EPS 100 aljzat szigetelés
Technikai fólia és vasalás
Padlófűtés rendszer 5 rétegű csövekkel, 6–8 körös osztóval
7 cm esztrich beton
30 cm kőzetgyapot födémszigetelés

Az emelt szerkezetkész ház elsősorban azoknak ideális választás, akik a szerkezetkész állapotnál már egy jóval előkészítettebb, energetikailag kedvezőbb és gépészetileg is előrelépett műszaki szintet szeretnének, de a végső belső kialakítást továbbra is későbbi ütemezésben tervezik.
A felsorolt többlettartalom különösen azok számára előnyös, akik a generálkivitelezés áráért már egy jól használható, a további belső munkákra műszakilag felkészített épületet szeretnének átvenni.

Az emelt szerkezetkész készültségi szint részletes bemutatását és referenciáinkat a emelt szerkezetkész ház aloldalunkon érheti el.

3. Fűtéskész ház ára és műszaki tartalma

570.000 Ft / m²-től + 5% ÁFA

Az emelt szintű szerkezetkész ház tartalmán felül:

Belső munkák

Gépi vakolat
Gipszkarton álmennyezet
Glettelés, festés alap fehér színben

Homlokzat és külső megjelenés

15 cm EPS 80 homlokzati hőszigetelés
Szemcsés nemesvakolat (törtfehér)
Lábazati műgyantás vakolat
Fehér alumínium könyöklők
Színezett lefolyók
Kézi működtetésű fehér redőnyök

Garázs / beálló

Hőszigetelt, motoros garázskapu
vagy
10×20-as szürke térköves kocsibeálló

Gépészet és villany

Legrand kapcsolók, konnektorok
Foglalatok, égők
Computherm RF termosztát
Átfolyós Immergas gázkazán

A fűtéskész állapot azoknak ideális megoldás, akik már egy kívülről és belülről is közel kész, esztétikailag rendezett épületet szeretnének, de a végső burkolatokat, szanitereket és beltéri ajtókat még saját ízlésük szerint, külön ütemben kívánják kiválasztani.

Ez a készültségi szint különösen jó választás azok számára, akik a generálkivitelezés áráért már egy olyan épületet szeretnének átvenni, ahol a gépészeti rendszerek és a hőtechnikai kialakítás teljes körűen elkészült, ugyanakkor a belső megjelenést továbbra is egyedileg szeretnék kialakítani.
Ez a készültségi szint gyakran választott megoldás azok számára, akik a családi ház építés árak tervezésekor a műszaki tartalom és a generálkivitelezés ára közötti legjobb egyensúlyt keresik.

További részletekért a fűtéskész kivitelről látogasson el a fűtéskész ház aloldalunkra.

4. Kulcsrakész ház ára és műszaki tartalma

650.000 Ft / m²-től + 5% ÁFA

A kulcsrakész szint a teljes, költözésre alkalmas műszaki tartalmat jelenti. Tartalmazza a fűtéskész állapot minden elemét, kiegészítve a végleges burkolatokkal és szaniter felszerelésekkel. Ez a készültségi fok a kulcsrakész ház árak és a generálkivitelezés ára szempontjából a legátfogóbb megoldást jelenti.

Elektromos és gyengeáram

TV, internet és riasztó előkészítés
Legrand szerelvények, foglalatok, égők

Burkolatok (anyagkerettel)

Hidegburkolat: 7.000 Ft/nm/bruttó
Melegburkolat: 5.000 Ft/nm/bruttó

Beltéri nyílászárók

Beltéri ajtók: 50.000 Ft/db/bruttó

Szaniterek és szerelvények

Kád: 70.000 Ft/db/br
Zuhany: 70.000 Ft/db/br
WC szett: 70.000 Ft/db/br
Kézmosó: 20.000 Ft/db/br
Kézmosó csap: 20.000 Ft/db/br
Zuhanytöltő: 30.000 Ft/db/br
Kádtöltő: 30.000 Ft/db/br

Gépészet

Padlófűtés teljes rendszer
Immergas átfolyós gázkazán
Computherm RF termosztát

A kulcsrakész kivitel lehetővé teszi, hogy a kulcsrakész ház árak és a generálkivitelezés ára egy kézben megvalósuló kivitelezés mellett, előre átlátható módon és biztonságosan tervezhetők legyenek.

A kulcsrakész kivitel részletes bemutatását és megvalósult projektjeinket a kulcsrakész ház oldalunkon találja meg.

A megadott ár nem tartalmazza

Az alábbi tételeket a generálkivitelezés ára nem tartalmazza:

Bármilyen extra munkára lehetőség van megrendelői igények alapján, külön egyeztetett díjszabás ellenében. A végleges költségeket minden esetben az egyedi műszaki igények és a választott készültségi szint határozza meg, így a generálkivitelezés árának pontos meghatározása minden projekt esetében személyre szabott egyeztetés alapján történik.

Miért minket válasszon?

Teljes körű kivitelezés egy kézben

A generálkivitelezés azt jelenti, hogy az építkezésnél a tervezéstől a kulcsátadásig minden munkafolyamatot mi szervezünk és koordinálunk. Nem kell külön szakágakkal egyeztetnie – egy felelős kivitelező biztosítja a gördülékeny, átlátható megvalósítást, így a generálkivitelezés ára már a tervezés szakaszában is jól tervezhető. Így az építkezés teljes folyamata egy kézben marad, a tervezéstől a kulcsátadásig. Ez nemcsak kényelmesebb megoldás a megrendelő számára, hanem kiszámíthatóbb és átláthatóbb működést is biztosít.

Tervezhető árak

A kivitelezés során előre rögzített, részletes műszaki tartalom alapján dolgozunk, így a generálkivitelezés ára már a tervezési szakaszban átlátható és jól kalkulálható. Ennek köszönhetően a teljes beruházás költségei – beleértve a különböző készültségi szintekhez tartozó családi ház építés árakat – kiszámíthatóan tervezhetők, és a megvalósítás során elkerülhetők a váratlan többletköltségek.

Energiahatékony megoldások

Minőségi hőszigeteléssel, korszerű nyílászárókkal és hatékony gépészettel építünk, hogy otthona hosszú távon is alacsony rezsivel és magas komforttal működjön.

Megbízható határidők

Előre egyeztetett ütemterv szerint dolgozunk, folyamatos tájékoztatással és átlátható költségkezeléssel, így a kivitelezés kiszámítható és biztonságos, valamint a generálkivitelezés ára és ütemezése a teljes folyamat során kontroll alatt tarthatók.

Ügyfélre szabott megoldások

Az épületet az Ön igényeihez igazítjuk – rugalmas műszaki tartalommal, egyedi kialakítási lehetőségekkel és személyes kapcsolattartással, legyen szó egyedi elképzelésről, meglévő tervekről